Die Höhe der Mietpreise werden anhand verschiedener Faktoren bestimmt: Ausstattung und Lage des Objektes, Höhe der Nebenkosten
und Konkurrenzanalyse.
Bei Letzterer wird das einzustellende Ferienobjekt auf verschiedenen Vermietungsplattformen mit Ferienobjekten in der Umgebung verglichen. Dabei werden die Faktoren Ausstattung und Lage der Fremdobjekte verglichen, wodurch sich sehr schnell geeignete Vergleichsobjekte feststellen lassen. Dann wird der Preis verglichen. Jedoch nicht nur der Standardpreis, sondern pro Saison. Viele touristische Orte sind saisonabhängig, wodurch eine Preisstaffelung notwendig ist.
Natürlich werden bei der Preisbestimmung auch die Wünsche der Eigentümer berücksichtigt.
Ziel der Analyse ist es, die Preise so zu gestalten, dass das Ferienobjekt konkurrenzfähig und lukrativ ist.